大庆银行房贷利率暂未变化

    近来，包括北京、广州、青岛、大连、珠海等在内的国内多个城市，将首套房贷利率全面或部分调整为9折，还有更多的城市陆续跟进，纷纷开始将首套房贷利率一步步收紧。2月13日，晚报记者咨询并走访我市市场发现，多家银行的房贷利率目前仍维持现状，暂未做出调整。
    多家银行执行基准利率
    据多家媒体报道，已经上调首套房贷利率的很多城市，9折及9折以上已经成为了主流，这样一来，购房者每月的月供就相应地增加了。房贷利率的每一次变化，都会影响到贷款买房者的购房成本。
    记者采访发现，我市多家银行目前给出的首套房贷利率多以基准利率为主，为数不多的几家银行还在执行基准利率9折优惠。
    其中，浦发银行、交通银行、昆仑银行等金融机构人士表示，现在首套房贷均执行基准利率。不过，有的银行也表示，这并非一刀切，对于资质良好的客户仍有一定的优惠空间，条件满足后还可以给出9.5折的优惠。
    同时，记者得知，工商银行首套房贷执行基准利率9折;建设银行的相关人士也表示，首套房贷优惠利率最低可享受到9折优惠。在二套房贷利率方面，浦发银行、交通银行、工商银行、兴业银行等均执行基准利率的1.1倍，也有个别银行称按基准利率在执行。
    据悉，今年1月到2月初，从市民成功在银行办理商业贷款的笔数和贷款额度来看，我市多家银行房贷成交笔数从二三十笔到五六十笔不等，个别银行房贷成交笔数较高，达到近400笔;各银行商业贷款总放款额度多数在1000万元左右，放款额度较高的银行总放款额度可达到8000万元左右。
    就“国内多个城市房贷政策出现优惠折扣收缩”的情况，多家银行相关工作人员表示，目前银行还未收到相关的文件及通知，因此仍按现有政策执行，正在处理的贷款也按现在的贷款利率执行，待收到文件或通知后，会随时调整贷款利率及相应政策。
    政策对本地楼市影响有限
    多地房贷政策收紧的消息一出，业内普遍认为这是今年楼市调控不断加码的重要举措，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。
    对此，记者采访了我市多位房地产开发企业的投资人士。他们当中的多数人认为，这次房贷收紧的调控举措，主要针对的是一二线城市、市场过热的一些南方城市以及房价涨幅较高的三线城市。即使调控之下出现楼市降温，对大庆楼市的影响也非常有限。同时，他们还认为，从房地产市场最核心的供需关系(库存持续降低、供应房源不多、需求保持平稳)、现有开发成本来看，再怎么调控，今年我市楼市会继续呈现“量价齐稳”的大行情。不过也有少数人认为，还需进一步观察，如果我市也收紧房贷折扣的话，肯定会对房地产市场产生多重利空影响。